1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
29.7万円/㎡
前年比-7.6%
オーズタウンセンタースクエア参番館
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目
/ 大久保駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 99戸 / SRC造
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6階 / 99.81㎡の場合
相場
3,534万円
35.4万円/㎡
2,031
3,033
4,035
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜4,035万円
30.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
オーズタウンセンタースクエア参番館
3,570万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 99.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,570万円 | 35.8万円 | 6階 | 99.81㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,570万円 | 35.8万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/16 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/13 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 3,190万円 | 38.0万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/07 | サンシティ明石江井ヶ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅5分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/13 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 3,080万円 | 37.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/24 | オーズタウンイーストスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 3,090万円 | 33.6万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/28 | オーズガーデンイーストA棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,498万円 | 38.9万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/10/30 | オーズガーデンイースト 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅13分 | 3,498万円 | 38.9万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2023/09/25 | オーズガーデンイーストC棟 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅14分 | 3,500万円 | 43.9万円 | 79.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 77㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション明石田町 明石市田町二丁目 | 西新町駅8分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/05 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/29 | 東急ドエルアルス明石朝霧台 明石市朝霧台 | 朝霧駅25分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/07 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では7.6%下落しています。
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